Building · Andorra

Descripció

About Translate to English En plein centre de Sant Julià de Lòria, à quelques mètres de l'église et entouré de tous les services, se trouve cet immeuble exclusif à usage résidentiel et commercial qui se distingue par son caractère, son histoire et son emplacement incomparable. Une propriété unique qui allie des espaces spacieux, lumineux et pleins de personnalité, parfaite à la fois pour vivre confortablement et pour investir dans un projet plein de potentiel. Avec une surface totale construite de 464,96 m², l'immeuble offre une distribution équilibrée et fonctionnelle. La partie résidentielle, de 345,38 m², comprend cinq grandes chambres qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou salles polyvalentes, ainsi que deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger accueillant baigné de lumière naturelle, une cuisine de type office spacieuse et pratique, un salon séparé et un bureau idéal pour le télétravail ou l'étude dans un confort total. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial de 54,79 m² avec un accès direct depuis la rue, un espace aux multiples possibilités tant pour un usage professionnel que pour générer un revenu supplémentaire. Cet immeuble se distingue également par la présence d'un ascenseur privé, un élément très peu courant dans ce type de propriétés qui apporte confort, accessibilité et une valeur ajoutée à chaque étage. L'ensemble est complété par 64,79 m² de terrasses et balcons, ainsi qu'une agréable cour extérieure arrière qui permet de profiter du calme et de la lumière naturelle en plein centre de la paroisse. Tout cela fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien de charme, fonctionnel et idéalement situé à Sant Julià de Lòria. Un investissement unique par son histoire, son potentiel et sa polyvalence, idéal pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité commerciale ou développer un projet avec leur propre style dans l'une des régions les plus attrayantes de la Principauté. N'hésitez pas à nous pour prendre rendez-vous.Plus d’informations See more

Característiques

• Terrassa
• Balcó
• Ascensor