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Appartement · Acheter · Escaldes-Engordany · 60 photos

Appartement 2 chambres à vendre à Escaldes-Engordany

Piso en venta en Calle del Falgueró, 1

712 000 €
Sur 6 sites· de 712 000 € à 740 000 €
  • 107 m²Surface
  • 2chambres
  • 2salles de bain
  • 5ªÉtage
  • 6 654 €par m²

Descriptiontelle que publiée, en espagnol

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado. Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año. Se trata de un piso de 87.57 m2 de vivienda y 19.96 de terraza. Consta de 2 habitaciones dobles, una tipo suite, dos baños completos, todas ellas con armarios empotrados. Cocina abierta al salón-comedor y zona de lavanderia El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética. Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural. La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional. Las viviendas disponen de: - Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas - Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón - Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico - Acabados de alto standing El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios: - Solárium exterior con vistas panorámicas - Gimnasio totalmente equipado - Espacios exteriores ajardinados - Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles. El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas: - Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos - Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra - Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética - Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas. Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama: - Encimeras Neolith, Silestone o similar - Extractor integrado tipo BORA - Electrodomésticos Siemens o similar: Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas - Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera - Grifería extensible Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno: - Revestimientos cerámicos de alta gama - Mueble suspendido con lavabo encastrado - Grifería termostática Hansgrohe o similar - Mampara de vidrio - Plato de ducha extraplano - Ducha empotrada con efecto lluvia Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort: - Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar - Triple acristalamiento con doble cámara de aire - Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir) - Armarios empotrados marca Carré o similar - Puerta de entrada blindada - Iluminación LED integrada en varias estancias El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia: - Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm - Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda - Aire acondicionado por conductos (excepto en baños) - Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático. Preinstalación para carga de vehículo eléctrico Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes. Inmobiliaria Gali a su disposición.

Détails du logement

Type
Appartement
Annonce
À vendre
Surface
107 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
5ª
Année de construction
2029
Adresse
Les Escaldes
Emplacement
Escaldes-Engordany
Sur le marché
depuis le 1 juin 2026
Supermarché
Caprabo · 570 m
Bus
Els Escalls (L5, L7) · 50 m
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Chauffage
  • Parking
  • Neuf
  • Extérieur
  • Cave
  • Balcon
  • Jardin
  • Vue
  • Piscine

Emplacement

  • Caprabo 570 m
  • Els EscallsL5, L7 50 m
  • 714bis Els EscallsL5 130 m

60 photos

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