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Chalet · Acheter · Encamp · 9 photos

Chalet 4 chambres à vendre à Encamp

Casa o chalet independiente en venta en Carretera dels Cortals d'Encamp

2 480 000 €
  • 412 m²Surface
  • 464 m²terrain
  • 4chambres
  • 4salles de bain
  • 6 019 €par m²

Descriptiontelle que publiée, en espagnol

CASA DE LUJO EN ELS CORTALS (ENCAMP) · PROYECTO DE REFORMA LLAVE EN MANO · JARDÍN, BOX 3 COCHES, SOL Y VISTAS Precio: 2.480.000 € R1 Real Estate presenta esta propiedad de alto standing ubicada en Els Cortals d'Encamp, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Andorra, que combina privacidad, entorno natural y proximidad inmediata a pistas. CÓMO FUNCIONA ESTA OPERACIÓN: El precio indicado incluye la vivienda actual y su reforma integral según los criterios y estándares de R1 Real Estate. El importe correspondiente a la vivienda se abona en el momento de la compra. El importe correspondiente a la reforma se abona de forma progresiva, en función del avance real de las obras, con un seguimiento mensual del estado de las obras compartido con el cliente. R1 Real Estate se encarga directamente del seguimiento y coordinación de las obras de principio a fin, garantizando el cumplimiento de los estándares de calidad del proyecto. Se trata de una vivienda existente con una superficie de 412 m² construidos (280 m² habitables) y 132 m² de terraza, sobre una parcela que incluye además 200 m² de terreno convertible en jardín. Su orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Actualmente distribuida en 2 plantas, la propiedad dispone de un amplio espacio de día de 50 m² con salón, comedor, cocina abierta y chimenea, además de 4 dormitorios (3 suites + 1 habitación con baño), un despacho luminoso de 16 m² y un box cerrado para 3 vehículos. Suelo radiante eléctrico Ventanas de aluminio con triple acristalamiento Entorno natural y exclusivo Esta propiedad se presenta como un proyecto de reforma integral llave en mano, con un alto potencial de valorización, ideal para quienes desean una vivienda totalmente personalizada en una ubicación premium, sin necesidad de gestionar directamente las obras. Existe la posibilidad de reconfigurar completamente los espacios interiores, modernizar acabados y distribución, así como ampliar la superficie construida mediante la creación de una planta adicional, incrementando significativamente el valor del activo. Asimismo, se puede optimizar la terraza y convertir la parcela de 200 m² en un jardín paisajístico. Cualquier ampliación o modificación quedará sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 412 m² construidos 280 m² habitables 132 m² de terraza 200 m² de terreno convertible en jardín 4 dormitorios (3 suites + 1 habitación con baño) Despacho de 16 m² Box cerrado para 3 vehículos Suelo radiante eléctrico Ventanas de aluminio con triple acristalamiento Orientación suroeste UBICACIÓN PRIVILEGIADA A menos de 3 minutos de Grandvalira A 1,3 km del Funicamp A 12 minutos de Andorra la Vella Una oportunidad única dentro del mercado de inversión inmobiliaria en Andorra y propiedades de alto standing, que combina ubicación, base constructiva sólida y un proyecto de reforma completo gestionado por R1 Real Estate de principio a fin. Contacte con R1 Real Estate para más información o para concertar una visita privada. La información contenida en este anuncio se ofrece únicamente a título informativo y no tiene carácter contractual. El precio indicado incluye la vivienda y su reforma según los estándares y especificaciones de R1 Real Estate; las condiciones de pago (importe de la vivienda a la compra, importe de la reforma abonado progresivamente según avance de obra) se formalizarán en el contrato correspondiente. A pesar del cuidado puesto en su exactitud, este anuncio puede contener errores u omisiones. La agencia se reserva el derecho de modificar o retirar este bien en cualquier momento.

Détails du logement

Type
Chalet
Annonce
À vendre
Surface
412 m²
terrain
464 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Emplacement
Encamp
Sur le marché
depuis le 5 sept. 2026
  • Terrasse
  • Parking
  • Chauffage
  • Jardin

Emplacement

Emplacement approximatif, dans la commune

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