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Attique · Acheter · Escaldes-Engordany · 19 photos

Attique 2 chambres à vendre à Escaldes-Engordany

Ático en venta en Calle L'Etang Salé, 17

1 172 745 €
Sur 2 sites· même prix partout
  • 94 m²Surface
  • 2chambres
  • 2salles de bain
  • 12 476 €par m²

Description

Étang Salé es una exclusiva promoción de 29 viviendas situada en un enclave privilegiado y muy cotizado de Escaldes - Engordany. Este proyecto residencial destaca por su arquitectura de diseño y por estar ubicado en un entorno privilegiado, dentro de una de las zonas más tranquilas de la parroquia. Concebido como un espacio sostenible y privado, ofrece un estilo de vida único en armonía gracias a la proximidad con la naturaleza y con el centro urbano. Las viviendas tienen orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y la máxima luz natural, además de unas vistas panorámicas. Diseñados para ofrecer una experiencia de vida que combina elegancia, funcionalidad y confort, los pisos disponen de superficies comprendidas entre los 92 m² y los 383,16 m², con opciones de 2 a 5 dormitorios, todos con terrazas y jardines privados en las plantas bajas que permiten una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La climatización se realiza mediante un sistema de aerotermia con suelo radiante, complementado con ventilación mecánica y recuperación de calor para minimizar el consumo energético. Además, la promoción cuenta con un sistema domótico y una alta eficiencia energética que aportan confort y sostenibilidad en el día a día. Las cocinas están equipadas con mobiliario de alta gama de la firma Santos o equivalente, con acabados lacados mate o en madera natural, y sistema de apertura sin tiradores tipo “push” o gola continua. Incluyen organizadores interiores y cierres amortiguados. Las viviendas disponen de armarios empotrados diseñados para ofrecer intimidad y orden. La carpintería interior de alta gama cuenta con iluminación integrada y vestidores exclusivos en las viviendas de 4 y 5 dormitorios, con la opción de personalizar tanto los materiales como la distribución para adaptar cada espacio a tu estilo de vida. Gracias al desnivel natural del terreno, las plantas superiores disfrutan de vistas espectaculares, reforzando la sensación de privacidad y exclusividad. Las fachadas combinan piedra natural del país, madera noble y aluminio de acabado premium, logrando una estética contemporánea que rinde homenaje a la arquitectura tradicional. La cubierta ha sido diseñada para reflejar la esencia de la arquitectura andorrana, integrándose con el paisaje y garantizando el máximo confort térmico mediante el uso de pizarra natural en pendiente inclinada. Cada vivienda incluye una reserva mínima de dos plazas de aparcamiento y trastero, y la promoción también ofrece la opción de box privado para quienes busquen más comodidad y seguridad. Étang Salé es la combinación perfecta entre naturaleza, diseño y funcionalidad, situado a pocos minutos de los principales servicios, escuelas y comercios, ofreciendo una ubicación inmejorable para residir en Escaldes-Engordany. La forma de pago es la siguiente: 10.000 € en la reserva +IGI 20% + IGI en la firma del contrato de compraventa 20% + IGI a la finalización de la estructura 20% + IGI a la finalización de los cerramientos 40% restante + IGI en el momento de la escritura La fecha prevista de finalización de la promoción es la siguiente: Bloque 15 (Primer trimestre de 2028) Bloque 17 (Junio de 2028) Bloque 19 (Finales de 2028).

Détails du logement

Type
Attique
Annonce
À vendre
Surface
94 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Adresse
Les Escaldes, Escaldes-Engordany
Emplacement
Escaldes-Engordany
Sur le marché
depuis le 4 oct. 2026
Supermarché
Caprabo · 600 m
Bus
Teulades · 110 m
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Chauffage
  • Neuf
  • Extérieur

Emplacement

  • Caprabo 600 m
  • Teulades 110 m
  • Els EscallsL5, L7 170 m

19 photos

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