Piso en venta en Calle L'Etang Salé, 17

Description

L’Étang Salé · Luz, privacidad y exclusividad en el corazón de Escaldes Exclusiva promoción de 48 viviendas distribuidas en 3 edificios independientes, con comunidades reducidas de máximo 15 vecinos, diseñada para ofrecer máxima privacidad y tranquilidad en una de las zonas más valoradas de Escaldes-Engordany. Ubicada a tan solo 5 minutos a pie de la Av. Carlemany y Caldea, combina la proximidad al eje comercial con un entorno residencial elevado y silencioso, beneficiado por el desnivel natural del terreno que garantiza vistas abiertas al valle y una excelente entrada de luz natural durante todo el año. Las viviendas, con orientación sur, han sido concebidas para que las estancias principales conecten directamente con terrazas y jardines privados, integrando interior y exterior y potenciando la sensación de amplitud, luminosidad y bienestar. Un nuevo estándar de confort en Andorra • Viviendas de 2 a 5 dormitorios, desde 79 m² hasta más de 450 m² construidos totales • Amplias terrazas y jardines privados • Certificación energética prevista A • Sistema de suelo radiante y climatización por aerotermia • Ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor • Carpintería exterior con acristalamiento triple para máximo aislamiento térmico y acústico • Domótica y conectividad avanzada • Cocinas de diseño con mobiliario de marcas reconocidas y electrodomésticos integrados • Baños en suite La promoción dispone de plazas de aparcamiento y trastero (desde 43.000 € por plaza) y trastero (desde 11.000 €). Posibilidad de exclusivos box privados cerrados. Condiciones de compra Reserva: 10.000 € Contrato de compraventa: 20 % + IGI Estructura: 20 % + IGI Envolvente: 20 % + IGI Entrega y escritura: 40 % + IGI Entrega prevista: 2028 Privacidad, luz natural y arquitectura integrada en el entorno. L’Étang Salé redefine el concepto de vivienda en Escaldes. Contacta con nuestro equipo para agendar tu visita personalizada.

Caractéristiques

• Terrasse
• Neuf
• Extérieur
• Ascenseur
• Parking
• Chauffage
• Cave
• Vue