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Local commercial · Louer · Escaldes-Engordany · 3 photos

Local commercial à louer à Escaldes-Engordany

Local comercial en alquiler en Les Escaldes

3 500 €/mois

Description

Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Escaldes-Engordany. Ubicado a tan solo 2 minutos a pie de la zona peatonal de la Avenida Carlemany, este local cuenta con una ubicación inmejorable cerca de todos los servicios y con excelente visibilidad. El espacio se encuentra actualmente en fase de finalización de obras (previsión de entrega en 1 mes) y se entregará acondicionado con acabados básicos de calidad, ofreciendo un diseño diáfano y funcional para adaptarlo a cualquier tipo de actividad comercial. Características principales del local (115 m²) Espacio diáfano: Distribución sin divisiones interiores para personalizar el espacio según las necesidades del negocio. Gran escaparate y accesibilidad: Entrada principal acristalada tipo escaparate con rampa de acceso integrada en la banda izquierda para cumplir con la normativa de accesibilidad. Excelente luminosidad: Aproximadamente un tercio del local disfruta de una mayor entrada de luz natural. Pavimento y acabados: Suelo de baldosas cerámicas neutras de 80×80 cm en color gris. Paredes y techos completamente acabados y pintados. Aseo equipado: Situado a la derecha de la entrada (con opción de valorar cambio de ubicación si el estado de la obra lo permite). Instalaciones básicas: Cuadro eléctrico e instalación eléctrica básica, cableado preparado para iluminación y conexión de fibra óptica. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado lista para la colocación de la maquinaria. Opción de ampliación: Almacén anexo de 62 m² Existe la posibilidad de alquilar de manera opcional un almacén suplementario de 62 m² por 1.500 €/mes. Conexión directa: Se dejará el espacio previsto para la instalación de un montacargas que conecte directamente el local comercial con el almacén inferior. Resumen de condiciones: Superficie local: 115 m² Precio alquiler local: 3.500 € / mes Almacén opcional (62 m²): +1.500 € / mes Estado: En obras (entrega prevista en 1 mes) Ubi

Détails du logement

Type
Local commercial
Annonce
À louer
Emplacement
Escaldes-Engordany
Sur le marché
depuis le 4 nov. 2026
  • Climatisation

Emplacement

Emplacement approximatif, dans la commune

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