Xalet de 8 habitacions en venda a Escaldes-Engordany

Descripciótal com es va publicar, en castellà

Borda rústica del siglo XVIII catalogada como bien de interés cultural en el centro de Escaldes Se vende Casa Sabaté, una antigua borda rústica del siglo XVIII (1700), catalogada como bien de interés cultural, situada en una ubicación privilegiada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 15 metros de la avenida Carlemany, en el camino de la Canaleta. Características del inmueble: •Superficie construida: 363,87 m² •Parcela: 140,40 m² •Distribución actual: 3 viviendas •Se entrega con boceto de anteproyecto de reforma, con posibilidad de convertirla en 5 pisos de 86 m² cada uno •Edificabilidad máxima según normativa: hasta 4 plantas con una altura reguladora máxima de 12,5 metros Ubicación y entorno: •A escasos metros de Caldea, Vivand y todos los servicios de la parroquia. •Situada en una zona con gran potencial de revalorización y un fuerte interés inversor. •Accesible por una encantadora calle empedrada, manteniendo el carácter tradicional de Escaldes-Engordany. Ideal para inversores y promotores El inmueble se vende en su estado actual, con un boceto de anteproyecto de rehabilitación, que permite visualizar el potencial de la propiedad y estudiar diferentes opciones de reforma según la normativa vigente. Valoración de tasación: 609.999 € Una oportunidad única para adquirir una pieza histórica en una de las mejores zonas de Andorra (directo de propiedad). Contacta para más información o concertar una visita.

Detalls de l’habitatge

Tipus

Xalet

Anunci

En venda

Superfície

364 m²

parcel·la

140 m²

Habitacions

8

Banys

3

Any de construcció

1700

Adreça

Les Escaldes, Escaldes-Engordany

Ubicació

Escaldes-Engordany

Al mercat

des del 5 de set. 2026

Supermercat

E.Leclerc Express · 220 m

Bus

Plaça Santa Anna (L2) · 90 m

Ubicació

• E.Leclerc Express 220 m
• Plaça Santa AnnaL2 90 m
• Creu Blanca 140 m

10 fotos

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