Xalet de 4 habitacions en venda a Auvinyà, Sant Julià de Lòria

Descripciótal com es va publicar, en castellà

Naturaleza y calma a solo 5 minutos de Sant Julià de Lòria Casa de obra nueva para entrar a vivir de inmediato. Hay lugares que consiguen detener el tiempo. Rincones donde el silencio de la montaña, la luz y la naturaleza crean un escenario privilegiado para vivir. Esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva se encuentra precisamente en uno de estos enclaves: un entorno idílico y reservado, rodeado de bosque y con unas vistas espectaculares, pero con la comodidad de estar a tan solo cinco minutos en coche del centro de San Julián de Loria. Pensada para quienes valoran la privacidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. Lista para entrar a vivir, ha sido concebida con materiales de primera calidad y una distribución que responde a las necesidades de la vida actual. Desde la planta de acceso, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud. En este nivel encontramos un dormitorio en suite, perfecto tanto para los invitados como para quienes deseen disponer de una habitación principal en la planta de entrada. El ascensor conecta cómodamente todos los niveles de la casa y el acceso directo al garaje aporta una gran comodidad en el día a día. La planta noble se convierte en el auténtico corazón del hogar. La cocina, de diseño moderno y líneas depuradas, ofrece una amplia superficie de trabajo y está completamente equipada con electrodomésticos integrados. Una práctica barra invita a compartir desayunos o reuniones informales, mientras que su acceso directo a la terraza destinada a barbacoas hace que disfrutar del exterior sea una prolongación natural de la vida interior. El gran salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, se abre a una magnífica terraza donde el paisaje se convierte en el mejor protagonista. La abundante luz natural que entra a través de los grandes ventanales y la conexión constante con el entorno crean una atmósfera cálida, serena y acogedora durante todo el año. En esta planta también hay un aseo de cortesía. La planta superior está reservada a la zona de descanso. La suite principal ha sido diseñada con un amplio baño en suite y una generosa zona de armarios que aporta comodidad y organización. Completan este nivel dos espaciosos dormitorios dobles con armarios empotrados, que comparten un baño completo. Cada rincón de esta vivienda ha sido pensado para disfrutar de un estilo de vida en el que la naturaleza, la tranquilidad y el confort conviven en perfecto equilibrio. Una casa luminosa, eficiente y elegante, que invita a desconectar del ritmo cotidiano sin alejarse de todo lo necesario. Una propiedad única para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar donde cada día comienza con el privilegio de despertar rodeado de montañas y termina con la sensación de haber encontrado un lugar realmente especial. Situada en el extremo sur de Andorra, Sant Julià de Lòria es una parroquia que destaca por su entorno natural, su tranquilidad y su excelente conexión con el resto del país y con España. Rodeada de montañas y bosques, ofrece un estilo de vida relajado sin renunciar a todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una de las zonas más apreciadas para establecer una residencia habitual. Su núcleo urbano cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios, mientras que su ubicación privilegiada permite acceder al centro de Andorra la Vella en pocos minutos.

Detalls de l’habitatge

Tipus

Xalet

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En venda

Superfície

364 m²

parcel·la

309 m²

Habitacions

4

Banys

4

Any de construcció

2025

Adreça

Aubinyà - Juberri

Ubicació

Auvinyà, Sant Julià de Lòria

Al mercat

des del 27 d’ag. 2026

Supermercat

River · 650 m

Bus

La Riberola (L1) · 470 m

• Terrassa
• Balcó
• Llar de foc
• Ascensor
• Pàrquing
• Vistes
• Traster
• Jardí
• Exterior
• Aire condicionat
• Calefacció
• Obra nova

Ubicació

• River 650 m
• La RiberolaL1 470 m

60 fotos

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