← Tornar a la cerca

Pis · Comprar · Andorra la Vella · 3 fotos

Pis en venda a Andorra la Vella

Inversió de Luxe: Rendibilitat Immediata

690.000 €
  • 2ªPlanta

Descripció

Posem a la seva disposició una oportunitat d'inversió immillorable al centre neuràlgic del Principat. Aquest espectacular pis de 107 m² es ven actualment llogat, la qual cosa garanteix un flux d'ingressos constant i una rendibilitat immediata des del primer dia, eliminant els temps d'espera i gestió de cerca de llogater. 📈 Actiu de Gran Demanda i Baixa Gestió La clau d'aquesta inversió rau en el seu doble valor: Ubicació Prime: En un carrer peatonal molt cotitzat amb accés directe i a pocs passos de l'Avinguda Meritxell i Carlemany (eix comercial principal). Una ubicació que assegura la màxima demanda de lloguer i una revalorització constant. Qualitat Superior (Reforma 2024): L'immoble ha estat reformada integralment amb els estàndards més alts el 2024, minimitzant qualsevol necessitat d'inversió en manteniment a curt i mitjà termini. 💎 Detalls Clau de l'Immobiliari (Que Maximitzen la Renda): Superfície: 107 m² construïts, amb una excel·lent distribució. Habitacions: 3 habitacions dobles àmplies (incloent una suite), perfectes per al segment familiar i executiu. Banys: 2 banys complets de disseny modern. Disseny: Cuina americana totalment equipada i integrada amb un menjador-sala d'estar assolellat. Eficàcia: Sistema de Calefacció per Aerotermia i fusteria exterior de PVC amb ruptura de pont tèrmic. Aquests elements són altament valorats pels inquilins i garanteixen despeses de comunitat i subministraments eficients. ✅ Seguretat i Valor Afegit L'edifici compta amb ascensor i l'immoble inclou acabats com sòl de parquet, armaris encastats i porta blindada. Opcional: Possibilitat d'adquirir una plaça de pàrquing a l'edifici mateix (un plus que incrementa la comoditat i la renda potencial). No deixi passar l'oportunitat d'afegir a la seva cartera un actiu immobiliari de luxe, amb risc mínim i rendiment assegurat a la zona més exclusiva d'Andorra la Vella. 📞 Contacti'ns de seguida per obtenir detalls sobre el contracte de lloguer vigent i la projecció de rendibilitat d'aquesta inversió.

Detalls de l’habitatge

Tipus
Pis
Anunci
En venda
Planta
2ª
Adreça
Carrer de l'Aigüeta, Andorra la Vella, Cèntric
Ubicació
Andorra la Vella
Al mercat
des del 11 de set. 2026
Supermercat
Super U · 50 m
Bus
Consell d'Europa (L1, L2, L7) · 100 m
  • Ascensor
  • Exterior
  • Calefacció
  • Pàrquing

Ubicació

  • Super U 50 m
  • Consell d'EuropaL1, L2, L7 100 m
  • RotondaL1, N 22 110 m

Habitatges semblants

690.000 €Obre a Land Immobiliària