Edifici en venda a Sant Julià de Lòria

Descripciótal com es va publicar, en francès

About Translate to English BÂTIMENT HISTORIQUE UNIQUE À CÔTÉ DE L'ÉGLISE DE SANT JULIÀ DE LÒRIA | 465 m² | ASCENSEUR Immeuble historique singulier situé en plein centre de Sant Julià de Lòria, à côté de l'église de Sant Julià, entouré de tous les services, commerces, écoles et équipements. Une propriété avec du caractère, de l'histoire et une présence architecturale exceptionnelle, notamment grâce à sa façade historique, un élément de grande valeur qui doit être conservé et qui constitue l'un des principaux traits d'identité du bâtiment. La propriété dispose actuellement d'environ 465 m² de surface construite, répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : local et espaces complémentaires. Premier étage : logement avec de grands espaces, 3 chambres doubles, salle de bains et terrasses Deuxième étage : grande salle à manger, cuisine, salon, salle de bains, balcons Grenier : espace supplémentaire de 89,31 m² avec différentes possibilités. Sous-sol : environ 9 m². Ascenseur, qui relie les différents étages. Un bâtiment avec une histoire et des possibilités d'extension Un des aspects les plus intéressants de cette propriété est la possibilité d'agrandir le bâtiment en hauteur, avec l'option de construire deux étages supplémentaires, toujours conformément à la réglementation urbaine en vigueur et aux conditions de protection de la façade. Cette possibilité fait de l'immeuble une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement, permettant d'étudier une augmentation importante de la surface bâtie et de développer un projet qui combine la conservation de l'architecture historique avec de nouveaux espaces. La façade historique doit être conservée, apportant au bâtiment un caractère unique et maintenant son intégration avec l'environnement historique de l'église. Un emplacement exceptionnel Le bâtiment se trouve littéralement à côté de l'église de Sant Julià de Lòria, en plein centre et à portée de tous les services : commerces, restauration, écoles, services publics et autres équipements. Depuis les balcons, la propriété offre une image particulièrement singulière : vues directes sur le clocher roman de l'église de Sant Julià, créant une relation unique entre le bâtiment et l'un des éléments architecturaux les plus représentatifs du centre historique. De plus, il n'y a actuellement pas de parking, bien qu'il soit possible d'étudier la création d'un espace de stationnement. Une propriété singulière Un bâtiment avec une valeur historique, une façade protégée à conserver, un ascenseur, environ 465 m² construits et des possibilités d'extension en hauteur, situé dans un emplacement privilégié de Sant Julià de Lòria. Une opportunité pour développer un projet aux caractéristiques exceptionnelles, en conservant l'essence historique du bâtiment et en profitant de son potentiel de croissance. Surface construite actuelle : env. 465 m² Ascenseur Façade historique à conserver Possibilité d'étudier 2 étages supplémentaires Possibilité d'étudier un parking Plein centre de Sant Julià de Lòria À côté de l'église et avec vue sur le clocher roman Pour plus d'informations et visites, contactez le See more

Detalls de l’habitatge

Tipus

Edifici

Anunci

En venda

Superfície

464 m²

Ubicació

Sant Julià de Lòria

Al mercat

des del 5 d’oct. 2026

• Terrassa
• Balcó
• Traster
• Ascensor
• Pàrquing

Ubicació

Ubicació aproximada, dins del poble

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