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Chalet de 2 habitaciones en venta en Els Vilars, Escaldes-Engordany

Piso 87m2 el falguero valley view torre 3 en Els Vilars d´Engordany Escaldes-Engordany

800.000 €

87 m²Superficie
2habitaciones
2baños
9195 €por m²

Descripción

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado. Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año. El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética. Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural. La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional. Las viviendas disponen de: - Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas - Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón - Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico - Acabados de alto standing El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios: - Solárium exterior con vistas panorámicas - Gimnasio totalmente equipado - Espacios exteriores ajardinados - Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles. El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas: - Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos - Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra - Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética - Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas. Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama: - Encimeras Neolith, Silestone o similar - Extractor integrado tipo BORA - Electrodomésticos Siemens o similar: Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas - Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera - Grifería extensible Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno: - Revestimientos cerámicos de alta gama - Mueble suspendido con lavabo encastrado - Grifería termostática Hansgrohe o similar - Mampara de vidrio - Plato de ducha extraplano - Ducha empotrada con efecto lluvia Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort: - Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar - Triple acristalamiento con doble cámara de aire - Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir) - Armarios empotrados marca Carré o similar - Puerta de entrada blindada - Iluminación LED integrada en varias estancias El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia: - Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm - Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda - Aire acondicionado por conductos (excepto en baños) - Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático. Preinstalación para carga de vehículo eléctrico Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes. Inmobiliaria Gali a su disposición.