Local commercial à vendre à Andorra la Vella, Andorre-la-Vieille

Descriptiontelle que publiée, en catalan

About Oportunitat d'inversió local en venda al centre d'Andorra La Vella~Presentem una oportunitat immillorable per a inversors al cor d'Andorra la Vella. Aquest ampli local comercial de 251,39 m² no només destaca per la seva ubicació estratègica, sinó per oferir una rendibilitat garantida del 8%, una xifra excepcional al mercat actual.~Ubicació Estratègica i Visibilitat~Situat en una de les zones més dinàmiques i transitades de la capital, el local gaudeix de característiques úniques:~~Doble accés: Entrades des del Carrer de l'Aigüeta i el Carrer Pere d'Urgell, maximitzant el flux de vianants.~~Gran Aparador: 4 metres lineals de façana que garanteixen una visibilitat constant per al negoci.~~Llum Natural: Planta baixa amb àmplies finestres que aporten claredat a tot l'espai.~~Característiques Tècniques i Distribució~Actualment funcionant com a restaurant, el local està totalment equipat per a l'activitat, encara que la seva distribució flexible permet qualsevol altre ús comercial:~~Superfície total: 251,39 m² distribuïts entre planta baixa i un semisoterrani ideal per magatzem.~~Equipament complet: Disposa de sortida de fums, calefacció i aire condicionat.~~Adaptabilitat: Espais amplis que faciliten la reconversió a qualsevol tipus de negoci.~~Una Inversió Segura i Rendible~Aquest actiu és ideal per a qui busca seguretat i tornada immediata:~~Rendibilitat: 8% anual.~~Contracte vigent: Lloguer assegurat per 10 anys amb un llogater amb sòlida trajectòria.~~Ubicació premium: Valor segur al centre neuràlgic d'Andorra.~~No deixis escapar aquesta "joia" per a la teva cartera d'inversió al cor del Principat.~ See more

Détails du logement

Type

Local commercial

Annonce

À vendre

Salles de bain

2

Emplacement

Andorra la Vella, Andorre-la-Vieille

Sur le marché

depuis le 4 oct. 2026

• Climatisation
• Cave
• Chauffage

Emplacement

Emplacement approximatif, dans la commune

Logements semblables

• 

  842 000 €

  Situat en el cor vibrant del Centre Comercial d'A

  Local commercial · Andorre-la-Vieille

  127 m² · 3 chambres · 2 salles de bain

  6 630 €/m²

  2 annonces · probable

  Voir tous les sites et prix