← Back to search

Commercial premises · Buy · Andorra la Vella · 3 photos

Commercial premises for sale in Andorra la Vella

Business premises · Andorra la Vella

€800,000
  • 2bathrooms

Overviewas published, in Catalan

About Oportunitat d'inversió local en venda al centre d'Andorra La Vella~Presentem una oportunitat immillorable per a inversors al cor d'Andorra la Vella. Aquest ampli local comercial de 251,39 m² no només destaca per la seva ubicació estratègica, sinó per oferir una rendibilitat garantida del 8%, una xifra excepcional al mercat actual.~Ubicació Estratègica i Visibilitat~Situat en una de les zones més dinàmiques i transitades de la capital, el local gaudeix de característiques úniques:~~Doble accés: Entrades des del Carrer de l'Aigüeta i el Carrer Pere d'Urgell, maximitzant el flux de vianants.~~Gran Aparador: 4 metres lineals de façana que garanteixen una visibilitat constant per al negoci.~~Llum Natural: Planta baixa amb àmplies finestres que aporten claredat a tot l'espai.~~Característiques Tècniques i Distribució~Actualment funcionant com a restaurant, el local està totalment equipat per a l'activitat, encara que la seva distribució flexible permet qualsevol altre ús comercial:~~Superfície total: 251,39 m² distribuïts entre planta baixa i un semisoterrani ideal per magatzem.~~Equipament complet: Disposa de sortida de fums, calefacció i aire condicionat.~~Adaptabilitat: Espais amplis que faciliten la reconversió a qualsevol tipus de negoci.~~Una Inversió Segura i Rendible~Aquest actiu és ideal per a qui busca seguretat i tornada immediata:~~Rendibilitat: 8% anual.~~Contracte vigent: Lloguer assegurat per 10 anys amb un llogater amb sòlida trajectòria.~~Ubicació premium: Valor segur al centre neuràlgic d'Andorra.~~No deixis escapar aquesta "joia" per a la teva cartera d'inversió al cor del Principat.~ See more

Property details

Type
Commercial premises
Listing
For sale
Bathrooms
2
Location
Andorra la Vella
On the market
since 4 Oct 2026
  • Air conditioning
  • Storage room
  • Heating

Location

Approximate location, within the town

Similar homes

€800,000Open on Green-Acres