Marché immobilier andorran : septembre 2026
Chiffres du 1 sept. 2026 au 30 sept. 2026, issus du relevé quotidien de tous les logements à vendre ou à louer sur les portails et agences que nous indexons.
À vendre
Le 30 sept. 2026, le prix demandé médian d’un logement à vendre en Andorre était de 875 000 €, en hausse de 2,2% depuis le 7 sept. 2026, sur 3 578 logements.
- 3 578
- Logements à vendre
- 875 000 €
- Prix médian
- 6 381 €/m²
- Prix médian au m²
Par paroisse
| Paroisse | Logements | Prix médian | €/m² | Depuis le 7 sept. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Escaldes-Engordany | 752 | 1 250 000 € | 8 080 | ±0% |
| Canillo | 743 | 722 600 € | 6 264 | ▲ 4% |
| La Massana | 583 | 1 290 000 € | 5 523 | ±0% |
| Andorre-la-Vieille | 511 | 882 000 € | 7 009 | ▼ 0,7% |
| Encamp | 496 | 490 000 € | 5 752 | ±0% |
| Ordino | 308 | 1 152 500 € | 6 791 | ▼ 8,9% |
| Sant Julià de Lòria | 185 | 995 000 € | 5 081 | ▼ 9,5% |
| Toute l’Andorre | 3 578 | 875 000 € | 6 381 | ▲ 2,2% |
Par type de logement
| Type | Logements | Prix médian | €/m² | Depuis le 7 sept. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 229 | 696 000 € | 6 590 | ▲ 0,9% |
| Maisons | 1 049 | 1 950 000 € | 5 813 | ▲ 4,3% |
| Attiques | 265 | 900 000 € | 7 182 | ▼ 13% |
| Studios | 35 | 225 000 € | 6 429 | ▲ 7,8% |
| Tous les logements | 3 578 | 875 000 € | 6 381 | ▲ 2,2% |
Localités d’au moins 20 logements
| Localité | Logements | Prix médian | €/m² | Depuis le 7 sept. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Escaldes-EngordanyEscaldes-Engordany | 561 | 1 181 250 € | 8 061 | ▼ 5,4% |
| Andorra la VellaAndorre-la-Vieille | 400 | 888 300 € | 7 316 | ▼ 1,5% |
| EncampEncamp | 359 | 565 000 € | 5 901 | ▲ 4,6% |
| La MassanaLa Massana | 292 | 1 016 500 € | 5 500 | ▲ 1,7% |
| El TarterCanillo | 283 | 695 000 € | 6 853 | ±0% |
| CanilloCanillo | 256 | 793 300 € | 6 265 | ▲ 3,6% |
| OrdinoOrdino | 202 | 1 299 000 € | 6 903 | ±0% |
| Els VilarsEscaldes-Engordany | 121 | 1 650 000 € | 8 319 | ▲ 11,1% |
| Sant Julià de LòriaSant Julià de Lòria | 107 | 799 000 € | 4 879 | ▼ 19,7% |
| Pas de la CasaEncamp | 104 | 233 500 € | 4 747 | ▼ 6,6% |
| L'AldosaLa Massana | 67 | 2 436 000 € | 5 918 | ±0% |
| ArinsalLa Massana | 63 | 475 000 € | 5 554 | ▲ 3,3% |
| AixirivallSant Julià de Lòria | 52 | 1 125 000 € | 5 567 | ▲ 7,1% |
| PalLa Massana | 51 | 1 700 000 € | 5 171 | ▲ 2,4% |
| CentroAndorre-la-Vieille | 49 | 717 000 € | 6 869 | ▲ 0,8% |
| El FornCanillo | 46 | 722 750 € | 5 469 | ▲ 0,2% |
| AnsalongaOrdino | 43 | 1 599 000 € | 5 719 | ▲ 14,3% |
| SoldeuCanillo | 39 | 398 000 € | 5 415 | ▲ 6,8% |
| Santa ColomaAndorre-la-Vieille | 36 | 672 775 € | 5 059 | ▲ 5,6% |
| AnyósLa Massana | 32 | 2 029 000 € | 4 936 | ▲ 12,2% |
| InclesCanillo | 28 | 1 980 000 € | 5 838 | ±0% |
| EngolastersEscaldes-Engordany | 28 | 1 270 000 € | 5 700 | ▲ 1,6% |
| SisponyLa Massana | 28 | 2 200 000 € | 6 562 | ▼ 42,1% |
À louer
Le 30 sept. 2026, le loyer demandé médian d’un logement à louer en Andorre était de 2 250 € par mois, en hausse de 2,3% depuis le 7 sept. 2026, sur 768 logements.
- 768
- Logements à louer
- 2 250 €/mois
- Loyer médian
- 24 €/m²
- Loyer médian au m²
Par paroisse
| Paroisse | Logements | Loyer médian | €/m² | Depuis le 7 sept. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Canillo | 169 | 1 650 €/mois | 25 | ▲ 6,5% |
| Escaldes-Engordany | 168 | 2 500 €/mois | 26 | ±0% |
| Andorre-la-Vieille | 156 | 2 500 €/mois | 23 | ▲ 1% |
| Encamp | 104 | 1 200 €/mois | 23 | ▲ 4,3% |
| La Massana | 99 | 2 400 €/mois | 20 | ▼ 4% |
| Ordino | 48 | 2 400 €/mois | 20 | ▲ 11,6% |
| Sant Julià de Lòria | 24 | 2 532 €/mois | 21 | ▼ 12,7% |
| Toute l’Andorre | 768 | 2 250 €/mois | 24 | ▲ 2,3% |
Par type de logement
| Type | Logements | Loyer médian | €/m² | Depuis le 7 sept. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 567 | 2 100 €/mois | 24 | ▲ 5% |
| Maisons | 87 | 4 000 €/mois | 20 | ±0% |
| Attiques | 69 | 2 500 €/mois | 22 | ±0% |
| Chambres | 25 | 700 €/mois | 40 | ±0% |
| Studios | 20 | 900 €/mois | 25 | ▲ 5,9% |
| Tous les logements | 768 | 2 250 €/mois | 24 | ▲ 2,3% |
Localités d’au moins 20 logements
| Localité | Logements | Loyer médian | €/m² | Depuis le 7 sept. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Escaldes-EngordanyEscaldes-Engordany | 145 | 2 500 €/mois | 25 | ±0% |
| Andorra la VellaAndorre-la-Vieille | 124 | 2 500 €/mois | 24 | ▲ 4,2% |
| El TarterCanillo | 73 | 1 600 €/mois | 27 | ±0% |
| Pas de la CasaEncamp | 53 | 900 €/mois | 22 | ±0% |
| La MassanaLa Massana | 45 | 2 300 €/mois | 20 | ▼ 6,1% |
| EncampEncamp | 41 | 1 800 €/mois | 24 | ▲ 5,9% |
| CanilloCanillo | 36 | 1 700 €/mois | 24 | ▲ 3% |
| OrdinoOrdino | 25 | 2 500 €/mois | 20 | ▲ 11,1% |
Comment les chiffres sont établis
Un logement est un appartement, une maison, un attique, un studio, un loft, un duplex ou une chambre à vendre ou à louer ; les terrains, les places de parking et les locaux commerciaux sont exclus. Chaque logement est compté une seule fois, quel que soit le nombre de portails et d’agences qui l’annoncent, à son prix demandé le plus bas. Les chiffres sont des médianes de prix demandés, pas des prix auxquels les logements se vendent ou se louent réellement. Les évolutions comparent le dernier jour du mois au premier jour qui comptait au moins 90 % autant de logements, pour qu’un mois où davantage d’annonces ont été collectées ne se lise pas comme une variation des prix. Les jours antérieurs au 23 sept. 2026 ont été reconstitués à partir de l’historique des annonces, et non observés le jour même.