Mercat immobiliari d'Andorra: setembre del 2026
Dades del 1 de set. 2026 al 30 de set. 2026, a partir de la fotografia diària de tots els habitatges en venda o de lloguer als portals i agències que indexem.
En venda
El 30 de set. 2026, el preu demanat medià d'un habitatge en venda a Andorra era de 875.000 €, un 2,2% més que el 7 de set. 2026, sobre 3.578 habitatges.
- 3.578
- Habitatges en venda
- 875.000 €
- Preu medià
- 6.381 €/m²
- Preu medià per m²
Per parròquia
| Parròquia | Habitatges | Preu medià | €/m² | Des del 7 de set. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Escaldes-Engordany | 752 | 1.250.000 € | 8.080 | ±0% |
| Canillo | 743 | 722.600 € | 6.264 | ▲ 4% |
| La Massana | 583 | 1.290.000 € | 5.523 | ±0% |
| Andorra la Vella | 511 | 882.000 € | 7.009 | ▼ 0,7% |
| Encamp | 496 | 490.000 € | 5.752 | ±0% |
| Ordino | 308 | 1.152.500 € | 6.791 | ▼ 8,9% |
| Sant Julià de Lòria | 185 | 995.000 € | 5.081 | ▼ 9,5% |
| Tot Andorra | 3.578 | 875.000 € | 6.381 | ▲ 2,2% |
Per tipus d'habitatge
Pobles amb almenys 20 habitatges
| Poble | Habitatges | Preu medià | €/m² | Des del 7 de set. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Escaldes-EngordanyEscaldes-Engordany | 561 | 1.181.250 € | 8.061 | ▼ 5,4% |
| Andorra la VellaAndorra la Vella | 400 | 888.300 € | 7.316 | ▼ 1,5% |
| EncampEncamp | 359 | 565.000 € | 5.901 | ▲ 4,6% |
| La MassanaLa Massana | 292 | 1.016.500 € | 5.500 | ▲ 1,7% |
| El TarterCanillo | 283 | 695.000 € | 6.853 | ±0% |
| CanilloCanillo | 256 | 793.300 € | 6.265 | ▲ 3,6% |
| OrdinoOrdino | 202 | 1.299.000 € | 6.903 | ±0% |
| Els VilarsEscaldes-Engordany | 121 | 1.650.000 € | 8.319 | ▲ 11,1% |
| Sant Julià de LòriaSant Julià de Lòria | 107 | 799.000 € | 4.879 | ▼ 19,7% |
| Pas de la CasaEncamp | 104 | 233.500 € | 4.747 | ▼ 6,6% |
| L'AldosaLa Massana | 67 | 2.436.000 € | 5.918 | ±0% |
| ArinsalLa Massana | 63 | 475.000 € | 5.554 | ▲ 3,3% |
| AixirivallSant Julià de Lòria | 52 | 1.125.000 € | 5.567 | ▲ 7,1% |
| PalLa Massana | 51 | 1.700.000 € | 5.171 | ▲ 2,4% |
| CentroAndorra la Vella | 49 | 717.000 € | 6.869 | ▲ 0,8% |
| El FornCanillo | 46 | 722.750 € | 5.469 | ▲ 0,2% |
| AnsalongaOrdino | 43 | 1.599.000 € | 5.719 | ▲ 14,3% |
| SoldeuCanillo | 39 | 398.000 € | 5.415 | ▲ 6,8% |
| Santa ColomaAndorra la Vella | 36 | 672.775 € | 5.059 | ▲ 5,6% |
| AnyósLa Massana | 32 | 2.029.000 € | 4.936 | ▲ 12,2% |
| InclesCanillo | 28 | 1.980.000 € | 5.838 | ±0% |
| EngolastersEscaldes-Engordany | 28 | 1.270.000 € | 5.700 | ▲ 1,6% |
| SisponyLa Massana | 28 | 2.200.000 € | 6.562 | ▼ 42,1% |
De lloguer
El 30 de set. 2026, el lloguer demanat medià d'un habitatge de lloguer a Andorra era de 2.250 € al mes, un 2,3% més que el 7 de set. 2026, sobre 768 habitatges.
- 768
- Habitatges de lloguer
- 2.250 €/mes
- Lloguer medià
- 24 €/m²
- Lloguer medià per m²
Per parròquia
| Parròquia | Habitatges | Lloguer medià | €/m² | Des del 7 de set. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Canillo | 169 | 1.650 €/mes | 25 | ▲ 6,5% |
| Escaldes-Engordany | 168 | 2.500 €/mes | 26 | ±0% |
| Andorra la Vella | 156 | 2.500 €/mes | 23 | ▲ 1% |
| Encamp | 104 | 1.200 €/mes | 23 | ▲ 4,3% |
| La Massana | 99 | 2.400 €/mes | 20 | ▼ 4% |
| Ordino | 48 | 2.400 €/mes | 20 | ▲ 11,6% |
| Sant Julià de Lòria | 24 | 2.532 €/mes | 21 | ▼ 12,7% |
| Tot Andorra | 768 | 2.250 €/mes | 24 | ▲ 2,3% |
Per tipus d'habitatge
| Tipus | Habitatges | Lloguer medià | €/m² | Des del 7 de set. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 567 | 2.100 €/mes | 24 | ▲ 5% |
| Cases | 87 | 4.000 €/mes | 20 | ±0% |
| Àtics | 69 | 2.500 €/mes | 22 | ±0% |
| Habitacions | 25 | 700 €/mes | 40 | ±0% |
| Estudis | 20 | 900 €/mes | 25 | ▲ 5,9% |
| Tots els habitatges | 768 | 2.250 €/mes | 24 | ▲ 2,3% |
Pobles amb almenys 20 habitatges
| Poble | Habitatges | Lloguer medià | €/m² | Des del 7 de set. 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Escaldes-EngordanyEscaldes-Engordany | 145 | 2.500 €/mes | 25 | ±0% |
| Andorra la VellaAndorra la Vella | 124 | 2.500 €/mes | 24 | ▲ 4,2% |
| El TarterCanillo | 73 | 1.600 €/mes | 27 | ±0% |
| Pas de la CasaEncamp | 53 | 900 €/mes | 22 | ±0% |
| La MassanaLa Massana | 45 | 2.300 €/mes | 20 | ▼ 6,1% |
| EncampEncamp | 41 | 1.800 €/mes | 24 | ▲ 5,9% |
| CanilloCanillo | 36 | 1.700 €/mes | 24 | ▲ 3% |
| OrdinoOrdino | 25 | 2.500 €/mes | 20 | ▲ 11,1% |
Com es calculen les xifres
Un habitatge és un pis, una casa, un àtic, un estudi, un loft, un dúplex o una habitació en venda o de lloguer; els terrenys, les places d'aparcament i els locals comercials en queden fora. Cada habitatge es compta una sola vegada, l'anunciïn els portals i agències que l'anunciïn, al seu preu demanat més baix. Les xifres són medianes de preus demanats, no dels preus als quals finalment es venen o es lloguen. Les variacions comparen l'últim dia del mes amb el primer dia que comptava almenys un 90% dels habitatges, perquè un mes en què es recullen més anuncis no es llegeixi com un canvi de preus. Els dies anteriors al 23 de set. 2026 s'han reconstruït a partir de l'historial dels anuncis, no observats el mateix dia.