Piso en venta en Centre

Description

Piso de obra nueva 5ta planta en construcción de 119,38m² construidos, con recibidor, 3 baños, amplio salón-comedor, cocina abierta, 3 habitaciones (2 de ellas en suite), y 2 terrazas. La plaza de aparcamiento no está incluida en el precio del piso; se vende aparte a partir de 36.000 €. El trastero también se vende aparte, a partir de 20.000 €, a consultar. Inmueble de vivienda plurifamiliar integrado en un solo cuerpo de edificación, situado en la calle Antic Camí Ral, en la nueva zona de desarrollo de Andorra la Vella, frente al Estadio Comunal de Andorra la Vella y al Camí Riu Valira, muy cerca de la nueva estación de autobuses. El edificio tiene un único acceso desde la calle Antic Camí Ral. La zona donde se sitúa el edificio dispone de equipamientos educativos, culturales, deportivos, sociales, comerciales y de servicios, en un entorno urbano con edificios de tipo plurifamiliar y administrativo. La construcción del edificio se realizará con el objetivo de obtener una buena eficiencia energética, cuidando al mismo tiempo del medio ambiente, la calidad y el confort climático dentro de la vivienda. Para reducir el consumo energético, se han diseñado la fachada, la cubierta y los interiores con un alto nivel de aislamiento en los cerramientos para evitar puentes térmicos. También se ha optado por un óptimo aislamiento acústico. El pavimento será laminado de la casa Eureka, clase AC6 y grosor de 12 mm, rematado con zócalo lacado en blanco. Las paredes se acabarán con pintura plástica lisa, con color a definir por la propiedad. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado acabado también en pintura plástica lisa. El dormitorio y el recibidor contarán con armario empotrado en madera lacada blanca. Todas las puertas, batientes y correderas, estarán lacadas en blanco, salvo las de vidrio, que tendrán tratamiento translúcido si la propiedad lo solicita. Las paredes y el suelo del baño se revestirán con gres porcelánico de la casa Keraben. Se instalarán griferías monomando con sistema de ahorro de agua y energía. Cocina La cocina tendrá pavimento de gres con las mismas características que el baño, mientras que el resto de paredes se terminarán con doble capa de pintura plástica blanca. El falso techo será de panel de yeso laminado antihumedad con acabado en pintura plástica lisa. Se entregará amueblada, con un diseño moderno de muebles altos y bajos. Los muebles altos incorporarán tira LED para una mejor iluminación de la zona de trabajo. Los frontales y la encimera estarán acabados en Dekton. La cocina incluirá: Placa de inducción Horno pirolítico Microondas Campana extractora Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando Climatización La instalación de calefacción del piso se prevé mediante suelo radiante en todas las estancias, con mayor densidad en zonas con posibles pérdidas de calor. El piso contará con termostato programador en el salón. También dispondrá de preinstalación hasta la cubierta para la futura colocación de un sistema de aire acondicionado. Condiciones de pago 10% reserva 25% contrato de compraventa (1 mes después de la reserva) 25% cimientos 25% cubierta 15% escritura Entrega aproximada: verano 2028 #ref:PIS_15344 (4) (2) - PIS_15344 (4) (2) - Imnovart Immobiliària

Features

• Elevator
• Terrace
• Air conditioning
• Heating
• Storage room
• New build