Flat · Buy · Escaldes-Engordany · 47 photos

3-bedroom flat for sale in Escaldes-Engordany

Piso en venta en Calle del Falgueró, 1

€1,249,500

170 m²Floor area
3bedrooms
2bathrooms
11ª plantaFloor
€7,350per m²

Overviewas published, in Spanish

Exclusiva promoción de viviendas en el centro de Escaldes-Engordany, a 500 metros del centro económico y social del Principado. Se trata de un piso de 123 m2 de vivienda más 47 de terraza. Consta de 3 habitaciones. Una doble tipo suite y la otras dos normales. Todas ellas con armarios empotrados. Cocina abierta al comedor y práctica zona de lavadero. Ubicada en un enclave único, sus viviendas tendrán unas vistas panorámicas espectaculares sobre el Valle de Andorra y Escaldes, y sol durante todo el año. La segunda torre que se comercializa, de 15 plantas de altura, se compone de 68 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores, con terrazas perimetrales. Encontrará viviendas de diversas tipologías y metrajes, muy luminosas y funcionales, con moderno diseño y acabados de alto standing. Cabe destacar de esta promoción las fantásticas zonas comunitarias con piscina cubierta climatizada, gimnasio, zonas ajardinadas y solarium (de uso exclusivo para los propietarios). También los propietarios podrán disfrutar de un acceso exclusivo directo al camino del Falgueró y Rec del Solà. En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos: - CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio con rotura de puente térmico tipo SCHUCO o similar. - Triple vidrio con doble cámara de aire adaptados a las exigencias energéticas. - Pavimento de gres, con dos opciones de acabados a escoger por el cliente. - armarios empotrados de la marca Carré o similar - COCINAS abiertas con encimeras con Neolith, Silestone o similar, equipadas con extractor de superficie tipo "BORA" incorporado a la placa de cocción, placa de inducción, horno, microondas, nevera y lavavajillas de la casa SIEMEMS o similar. Muebles altos y bajos de la marca Santos o similar, combinando color liso con acabado imitación madera. Grifo extensible. - BAÑOS con paredes revestidas con cerámica de primera calidad. Equipados con mueble con cajón y pica encastrada. Griferías reguladoras Hansgrohe o similar, mampara de vidrio y espejo. Ducha encastrada efecto "lluvia" - CLIMATIZACION Y RENOVACIÓN DEL AIRE: * Sistema de producción de ACS y climatización centralizada conectada a FEDA ECOTERM. * Sistema de calefacción de suelo radiante en toda la vivienda. * Climatización con aire frio en toda la vivienda excepto en baños, a través de conductos de aire integrados al falso techo con impulsión y extracción. * Renovación de airer con sistema de doble flujo con equipos compactos con recuperador de calor marca Siber o similar. Equipo individualizado para cada vivienda. - INSTALACIÓN ELÉCTRICA: * Focos integrados en falso techo en baños, lavandería y cocina. * Iluminación tira de led en pasadizo y resto de estancias. * DOMOTICA: sistema de control de climatización de la vivienda. Con posibilidad de comprar plazas de aparcamiento y trasteros en el mismo edificio. No dude en contactarnos para aclarar cualquier duda y tener información adicional. Fecha prevista finalización: ultimo trimestre 2027.